Egy kérdés, amellyel Európa évek óta küzd: mennyi turista számít túl soknak? Ami az egyik oldalon jó a gazdaságnak, azt a másik oldalon sokszor a turistacélpontok lakói sínylik meg. A Business Planet stábja Portóban nézett utána a rövid távú lakáskiadás következményeinek.
A Portóba látogatóknak jelentős szerepük van a helyi gazdaságban, de vékony a határvonal a fenntartható és a túlzott turizmus között, amikor már a helyiek kiszorulnak.
Áprilisban több tízezren tüntettek Portugáliában, mert dühösek voltak a lakhatási válság miatt, amelyet a külföldi ingatlanbefektetések, az alacsony bérek, a megfizethető új lakások hiánya, valamint a lakásállományt felemésztő rövid távú bérbeadás súlyosbítottak.
A Lakhatást ma! nevű lakásszövetség sok rémes történetről hallott Portóban.
„Naponta hallunk olyan esetekről, amikor az emberek túlzsúfoltan élnek, akár 12-15 ember egy kis lakásban. A hideg, a páratartalom, a gombásodás komoly problémát jelent,” magyarázta a Habitação Hoje tagja, Helena Souto, aki szerint az üres állami bérlakások komoly problémát jelentenek, csakúgy, mint a városrészek dzsentrifikációja, mivel lassan több rövid távú bérlemény van, mint otthon.
"A várost lassan csak olyanok lakják, akik meg tudják fizetni a magasabb adókat, turisták, digitális nomádok, vagy olyan emberek, akik itt akarnak vállalkozni,” tette hozzá.
Miután egyre több digitális nomád jelent meg Portugáliában, az állam számukra külön vízumot kínált. Lakhatási aktivisták szerint ezek a lépések csak súlyosbítják a válságot. Máshogy látják ezt azok a cégek, amelyek rövid és hosszabb távú bérlésre adnak ki szálláshelyeket, és közösségi irodákat biztosítanak.
"A helyi közösség részévé váltak. Ugyanazokba a boltokba, éttermekbe, szupermarketekbe járnak. Hozzájárulnak a helyi gazdasághoz,” mondta Rui Santos, a FeelPorto kommunikációs vezetője.
Arra a kérdésre, hogy nem emésztik-e fel a helyi lakásállományt, a következőt mondta még: "Éppen ellenkezőleg, mert az ilyen típusú megoldások lehetővé teszi, hogy ezek a digitális nomádok ne gyakoroljanak nyomást a lakáspiacra."
Porto városa - Portugáliában elsőként - olyan szabályokat vezetett be, amelyek lehetővé teszik a rövid távú bérleti engedélyek befagyasztását.
"A városnak 2 része van, a fenntartható terület, ahol lehetőség van új regisztrációra, és az úgynevezett korlátozott területek, tehát alapvetően olyan területek, ahol ha nagy a nyomás, akkor az illető nem jogosult új engedélyre,” magyarázta Ricardo Valente, Porto pénzügyi, gazdasági és foglalkoztatási tanácsosa.
Az idegenforgalom fenntarthatóságának biztosítása nem csak portugál probléma, hanem egész Európát érinti. Az Európai Bizottság új szabályokat javasolt a rövid távú bérbeadás adatainak gyűjtésére és megosztására, hogy többet tudjon arról, ki hol és mennyi ideig száll meg az egységes piacon belül.
A házigazdák és ingatlanok ugyanazokat az online regisztrációs eljárásokat követik majd, és egyedi azonosítószámuk lesz - ezzel harmonizálva az adatokat és segítve a küzdelmet az illegális rövid távú bérbeadás ellen.
"Ez az új európai rendelet számunkra nagyon fontos, mert az egyik legfontosabb dolgot adja meg - az információt. A rövid távú bérbeadás kezelésével kapcsolatos problémáink nagy része abból adódik, hogy ezek a platformok elrejtik az információkat. Ezért számunkra nagyon fontos ez a versenyfeltétel, amely kimondja, hogy ami offline legális, annak online is legálisnak kell lennie, és ami offline illegális, annak online is illegálisnak kell lennie,” tette hozzá Ricardo Valente.
A turizmus azonban nagy szerepet játszik Porto gazdaságában. Ez nem csak a szállásra költött pénzt jelenti, hanem a helyi vállalkozásoknál elköltött pénzt is, például abban a műhelyben, ahol a turisták megtanulnak hagyományos portugál ételeket főzni.
"A főzés és az étkezés nagyon fontos része a portugál kultúrának. Azért kezdtük a vállalkozásunkat, hogy megpróbáljuk népszerűsíteni a helyeket itt a belvárosban. Porto belvárosa ugyanis eléggé elhagyatott volt, az elmúlt 10-15 évben azonban valami megmozdult, és ez életre keltette Porto belvárosát,” fogalmazott a Workshops Pop-Up tulajdonosa, Nuna Pedrosa.
Brüsszel reméli, hogy a rövid távú bérlésre vonatkozó új szabályok hozzájárulnak majd a fenntartható turizmus sikeréhez Portóban és Európa többi részén.