A negatív kamatkörnyezet hosszú távon hátrányos a gazdaságra.
Egy dán bank – a világon elsőként – negatív kamattal kínál hitelt az ingatlanvásárlóknak. A terhelés évi -0,5%.
Ez gyakorlatilag azt jelenti, hogy a hitelező fizet ügyfelének azért, hogy a pénzét elköltsék. Vagy még egyszerűben: a hitel lejártáig kevesebbet kell törleszteni a felvett hitel összegénél. Látszólag.
A Jyske Bank – Dánia harmadik legnagyobb legnagyobb pénzintézete – kínál 10 éves hitelt évi -0,5%-os kamattal, míg egy másik dán bank, a Nordea rövidesen 20 éves kölcsönt tervez felkínálni 0%, illetve 30 éves hitelt 0,5%-os kamattal.
A Jyske Bank kétkedő ügyfeleit a honlapján biztosítja arról, hogy „_Igen, jól látta!_”
A gyakorlat persze más. A Jyske becslése szerint ha valaki 250 ezer dán koronás (nagyjából 10,6 millió forintos) ingatlanhitelt vesz fel, akkor 10 év elteltével 269 127 DKK-t (11,4 millió forintot) kell összesen visszafizetnie. A kamat ugyan negatív, de bank bank marad – megtalálja számítását – és költségeket, illetve díjakat számol fel a hitelre.
A viszonylag kis összegű hitel másik hátránya, hogy segítségével egy komolyabb ingatlan még nem vásárolható meg, így inkább hitelkiegészítőként használható.
Németországban például már személyi kölcsön is felvehető negatív előjelű kamattal.
Noha ezek a banki ajánlatok csábítónak tűnnek, hosszú távon nem sok jóval kecsegtetnek.
Elemzők szerint az alacsony kamatozású környezet csapás a bank jövedelmezőségére. Ez arra készteti őket, hogy nagyobb kockázatot vállaljanak a pénzügyi piacon, illetve hogy korlátozzák hitelezési tevékenységüket.
Svájcban viszont már ott tartanak, hogy a betétesek nemhogy kamatot nem kapnak, hanem tőkéjüket még meg is sarcolják a bankok. Kivételes esetben persze. Az UBS nemrég arról tájékoztatta tehetősebb ügyfeleit, hogy novembertől a fél millió eurónál nagyobb összegű betétre évi 0,6%-os költséget számolnak fel.
