A prágaiakat főleg a rövid távú lakáskiadás zavarja, ami felnyomja az ingatlanárakat, és kiszorítja a helyieket az óvárosból, és a zaj, ami főleg a kocsmatúrákkal jár.
A turisztikai szempontból rendkívül forgalmas városokban a helyiek nagy részének elege van a magas bérleti díjakból és a lakáshiányból, amit a rövid távú bérbeadás okoz. Több nagyváros, London, Dublin, Amszterdam, Barcelona és Párizs vezetése is fellépett az Airbnb vagy ahhoz hasonló bérbeadások ellen, és most már Prága is csatlakozik hozzájuk.
HIRDETÉS
HIRDETÉS
A cseh kormány egy olyan új szabályozást javasol, amely korlátozhatja a rövid távra bérbe adott szállások számát. A lépéstől azt remélik, hogy csökkennek majd az ingatlanárak, és a turisták nem szorítják ki a helyi lakosokat.
Hogyan korlátozná Csehország a rövid távú bérbeadást?
A cseh kormány által augusztusban elfogadott törvénytervezet lehetővé tenné a települések számára, hogy korlátozzák az Airbnb-szerű szálláshelyek kiadását.
A szabályozás része az évente kiadható napok számának korlátozása és az egy vendégre jutó minimális helyigény meghatározása. Emellett szigorúbb szabályozást és helyi adókat vetne ki a vendégházakra, Airbnb-szállásokra és más üdülési célú ingatlan bérbeadására, és ezzel a hagyományos szállodákkal azonos szintre hozná a kötelezettségeiket.
Az ingatlantulajdonosoknak egy új, eTurista nevű platformon keresztül kellene regisztrálniuk a szálláshely és a vendégek adatait. A szálláshelyek számára egy regisztrációs számot adnak meg, amelyet a szálláshelyek listáján fel kell tüntetni.
Ha jóváhagyják, az új rendszer a tervek szerint hozzájárul a rövid távú bérbeadás fokozottabb felügyeletéhez, hiszen ma sok esetben ellenőrizetlenül működik.
Jelenleg a tisztviselők becslései szerint az online platformokon keresztül történő szállásfoglalások 40-70 százalékát nem jelentik be, ami évente közel 32 millió eurónyi adóbevétel-kiesést jelenthet.
Az új szabályok 2025 júliusában léphetnek hatályba.
Más lépésekkel is visszaszorítják a túlturistásodást
A bérelhető szálláshelyek ellenőrzésén túl az új szabályok célja, hogy korlátozzák a városközpontokban található turistalakások számát - ezzel is csökkentve a zajterhelést.
Különösen Prágára igaz,** hogy a hangoskodó turisták miatt a helyiek kiszorulnak a történelmi óvárosból. A kerületi tisztségviselők ezért üdvözölték az Airbnb-re vonatkozó szigorítást.
Nem ez lesz az első kísérletük a zajos látogatók megfékezésére. Az év elején az egyik kerületi önkormányzat javasolta a legény- és leánybúcsúkon viselt kirívó jelmezek betiltását, mivel azok szerinte részeges és randalírozó viselkedésre ösztönzik a prágai éjszakai élet közönségét.
Egyes önkormányzati tisztviselők szerint a "társadalmilag elfogadhatatlan" öltözködés hozzájárul az éjszakai zajhoz és randalírozáshoz, különösen a szervezett kocsmatúrákon.
A városrész korábbi kérését, hogy korlátozzák az üzletek nyitvatartási idejét a belvárosban, tavaly elutasították.
Júliusban azonban jóváhagytak egy behajtási tilalmat az óváros egy részén, hogy csökkentsék a zajterhelést a környéken. A történelmi negyedbe este 22 és reggel 6 között nem hajthatnak be a járművek.