A prágaiakat főleg a rövid távú lakáskiadás zavarja, ami felnyomja az ingatlanárakat, és kiszorítja a helyieket az óvárosból, és a zaj, ami főleg a kocsmatúrákkal jár.
HIRDETÉSA turisztikai szempontból rendkívül forgalmas városokban a helyiek nagy részének elege van a magas bérleti díjakból és a lakáshiányból, amit a rövid távú bérbeadás okoz. Több nagyváros, London, Dublin, Amszterdam, Barcelona és Párizs vezetése is fellépett az Airbnb vagy ahhoz hasonló bérbeadások ellen, és most már Prága is csatlakozik hozzájuk.
A cseh kormány egy olyan új szabályozást javasol, amely korlátozhatja a rövid távra bérbe adott szállások számát. A lépéstől azt remélik, hogy csökkennek majd az ingatlanárak, és a turisták nem szorítják ki a helyi lakosokat.
Hogyan korlátozná Csehország a rövid távú bérbeadást?
A cseh kormány által augusztusban elfogadott törvénytervezet lehetővé tenné a települések számára, hogy korlátozzák az Airbnb-szerű szálláshelyek kiadását.
A szabályozás része az évente kiadható napok számának korlátozása és az egy vendégre jutó minimális helyigény meghatározása. Emellett szigorúbb szabályozást és helyi adókat vetne ki a vendégházakra, Airbnb-szállásokra és más üdülési célú ingatlan bérbeadására, és ezzel a hagyományos szállodákkal azonos szintre hozná a kötelezettségeiket.
Az ingatlantulajdonosoknak egy új, eTurista nevű platformon keresztül kellene regisztrálniuk a szálláshely és a vendégek adatait. A szálláshelyek számára egy regisztrációs számot adnak meg, amelyet a szálláshelyek listáján fel kell tüntetni.
Ha jóváhagyják, az új rendszer a tervek szerint hozzájárul a rövid távú bérbeadás fokozottabb felügyeletéhez, hiszen ma sok esetben ellenőrizetlenül működik.
Jelenleg a tisztviselők becslései szerint az online platformokon keresztül történő szállásfoglalások 40-70 százalékát nem jelentik be, ami évente közel 32 millió eurónyi adóbevétel-kiesést jelenthet.
Az új szabályok 2025 júliusában léphetnek hatályba.
Más lépésekkel is visszaszorítják a túlturistásodást
A bérelhető szálláshelyek ellenőrzésén túl az új szabályok célja, hogy korlátozzák a városközpontokban található turistalakások számát - ezzel is csökkentve a zajterhelést.
Különösen Prágára igaz,** hogy a hangoskodó turisták miatt a helyiek kiszorulnak a történelmi óvárosból. A kerületi tisztségviselők ezért üdvözölték az Airbnb-re vonatkozó szigorítást.
Nem ez lesz az első kísérletük a zajos látogatók megfékezésére. Az év elején az egyik kerületi önkormányzat javasolta a legény- és leánybúcsúkon viselt kirívó jelmezek betiltását, mivel azok szerinte részeges és randalírozó viselkedésre ösztönzik a prágai éjszakai élet közönségét.
Egyes önkormányzati tisztviselők szerint a "társadalmilag elfogadhatatlan" öltözködés hozzájárul az éjszakai zajhoz és randalírozáshoz, különösen a szervezett kocsmatúrákon.
A városrész korábbi kérését, hogy korlátozzák az üzletek nyitvatartási idejét a belvárosban, tavaly elutasították.
Júliusban azonban jóváhagytak egy behajtási tilalmat az óváros egy részén, hogy csökkentsék a zajterhelést a környéken. A történelmi negyedbe este 22 és reggel 6 között nem hajthatnak be a járművek.