Megoldható-e a krízis ily módon a német fővárosban, ahol az albérleti díjak az egekben vanak?
HIRDETÉS
Két vállalkozó, Lutz Lakomski és Arndt Ulrich évtizedek óta régi gyárakat és használaton kívüli irodahelyiségeket alakít át megfizethető lakásokká. Az Euronews arra volt kíváncsi, hogy megoldást jelenthetnek-e az ilyen projektek az Európát sújtó lakhatási krízisre.
„Az egykori NDK-ban ez itt a régi Reichsbahn irodaháza volt. Mivel mi a kereskedelmi szektorból jövünk, konkrétan barkácsáruházakat és játékboltokat építettünk, egészen más szemléletünk volt a lakhatásról. Mi gyakorlatiasan gondolkodtunk. Vagyis azt mondtuk: ha nem bonthatjuk le, akkor egyszerűen átalakítjuk lakásokká. Persze sok kihívás felmerült, például a tűzbiztonság és az épületben lévő szennyeződések eltávolítása. De a cél az volt, hogy kis, megfizethető lakásokat hozzunk létre” - magyarázta Lutz Lakomski.
A szóban forgó lakásokban főleg diákok, gyakornokok és nyugdíjasok laknak.
„Nagy hangsúlyt fektettünk az energiahatékonyságra is, hogy a bérlőknek a lehető legalacsonyabb legyenek a fűtési költségei. Az épület az energetikai szabványok tekintetében a legmodernebb. Az ablakok szigeteltek" - fogalmazott Lakomski.
A négynapos munkahétre való esetleges áttéréssel és a home office-ból dolgozók számának növekedésével sok irodahelyiségre már nem lesz szükség. Viszonylag könnyen és gyorsan sok lakóterületet lehetne létrehozni a városban, különösen, hogy az infrastruktúra már megvan.”
„A legjobb helyen lévő irodaházak esetében az árak egyszerűen olyan magasak, hogy nem éri meg átalakítani. De ha a külső kerületeket nézzük, az ottani, már nem működő irodákat... Na ott van értelme lakásokká alakítani őket!" - mondta Arndt Ulrich.
„Ez természetesen ellentmond az önkormányzatok szándékának. Céljuk, hogy kereskedelmi és irodahelyiségekkel vonzzák a vállalozásokat, hogy munkahelyeket teremtsenek és iparűzési adót generáljanak” - tette hozzá Lakomski.
És valóban, amíg a lakhatás a városvezetés vagy a kormány számára nem lesz prioritás, a dolgok valószínűleg nem fognak változni.