A görögök, az olaszok és a spanyolok 2019 óta a legnagyobb lakbéremelkedéseket szenvedik el, évi 200 és 300 euró közötti többlettel. Mindez nem az energia- vagy építőipari áraknak tudható be.
Európa a világ legnagyobb turisztikai régiója, amely az összes nemzetközi turistaforgalom több mint felét vonzza.
HIRDETÉS
HIRDETÉS
A turizmuságazat évente eurómilliókat pumpál a gazdaságba. Azonban azok számára, akik a szektoron kívül élnek, a hátrányok óriásiak lehetnek. Nemcsak a zsúfoltság és a környezetszennyezés miatt, hanem konkrétan azért is, ahogyan felhajtja a megélhetési költségeket, különösen a lakbéreket.
A görög lakosokat sújtja a helyzet a leginkább. A New Economics Foundation számításai szerint a turizmusból eredő forgalom 2019 óta évi 342 euróval emelte meg a lakbéreket.
A tanulmány az Eurostat bérleti díjakra vonatkozó növekedési adatait a légi utasforgalommal és az aktuális bérleti díjakkal vetette össze.
Görögország azon országok közé tartozik, amelyeket nemrégiben az úgynevezett overtourism, azaz a túlzott turizmus ellen szervezett tüntetések érintettek; hasonló demonstrációkat Hollandiában, Olaszországban és Spanyolországban is tartottak.
Spanyolország a második helyen áll, becslések szerint 236 eurós emelkedéssel, ezt követi Portugália 220, illetve Olaszország 202 euróval.
A görögországi helyzethez képest a kutatók szerint Spanyolország kiterjedt bérletidíj-szabályozása részben tompította a bérleti díjak inflációját, míg Olaszországban a jelentős lakásállomány enyhítette a nyomást.
Ugyanakkor Írország az az ország, ahol a következő öt évben várhatóan a legnagyobb mértékben nőnek a lakbérek abszolút értelemben: évi további 251 euróval. A tanulmány hozzáteszi, hogy a dublini repülőtér bővítésére vonatkozó jelenlegi tervek várhatóan tovább rontják az Írországban amúgy is feszült lakásbérleti piacot.
Általánosságban a vizsgált valamennyi országban a turizmus miatt további lakbéremelkedésre lehet számítani.
Sokan gondolhatják, hogy a magasabb lakbéreket az építési költségek emelkedése hajtja, amelyek az elmúlt évtizedben uniós szinten 45 százalékkal nőttek.
Valójában azonban, ha azokat az országokat nézzük, ahol a turizmusból származó forgalom különösen magas, az építési árak és a turizmus által gerjesztett lakbéremelkedés között egyáltalán nem látszik összefüggés.
Olaszországban, Spanyolországban és Görögországban az építési költségek az elmúlt években csak minimálisan emelkedtek, az Eurostat adatai szerint, ami arra utal, hogy a lakbérek ugrásszerű drágulását valójában más tényezők okozhatják, ezek között a turizmus az egyik fő elem.