EventsEseményekPodcast
Loader

Find Us

HIRDETÉS

Az Airbnb lejtmenete lehetőség a lakáspiac megújulására

Az Airbnb lejtmenete lehetőség a lakáspiac megújulására
Szerzői jogok Pixabay / Public Domain
Szerzői jogok Pixabay / Public Domain
Írta: Zsíros Sándor
A cikk megosztásaKommentek
A cikk megosztásaClose Button
Másolja a cikk videójának embed-kódjátCopy to clipboardCopied

A rövidtávú lakáskiadás ötven százalékkal zuhant Európa turista-központjaiban. Sokak szerint ez jó kiindulópont lehet a lakásbérleti piac újragondolására, amihez uniós pénzeket is felhasználnának.

HIRDETÉS

Az Airbnb hullámvölgye lehetőséget teremt a lakásbérleti piac megreformálására, mondták az Euronewsnak ingatlanpiaci szakértők és lakhatási jogokért küzdő aktivisták.

Amit a hatóságoknak nem sikerült szabályozással elérni, azt elvégezte a járvány. Drámaian csökkent Európa turista-központjaiban az Airbnb-lakások száma. Az utazási korlátozások miatt sok tulajdonos a rövidtávú kiadás helyett hosszútávú bérlőt keresett, ez pedig az árak csökkenéséhez vezetett az albérleteknél.

"Sok tulajdonos felhagyott a rövidtávú kiadással és a hosszútávú bérbeadást választotta. Így olyan ingatlanok is megjelentek a piacon Olaszországban, amilyeneket évtizedek óta nem láttunk. A tulajdonosok belátták, hogy alacsonyabb éves haszon és egy megbízható bérlő mellett nagyobb biztonságban vannak” – mondta Maria Breglia olasz ingatlanszakértő.

Egy év alatt Európa turista-központjaiban felére csökkent a kiadó lakások száma az Airbnb-n. Ez azonban önmagában nem oldja meg a nagyvárosok lakhatási válságát. Aktivisták szerint követni kellene a lisszaboni és a barcelonai városvezetés korlátozó lépéseit.

Mindkét város bérlői piacát romba döntötte a rövidtávú lakáskiadásra épülő tömegturizmus. A városvezetés ezért elkezdte az ilyen lakások felvásárlását, hogy a rászorulóknak juttassák őket.

"Hatalmas pénzek érkeznek majd hamarosan az európai országokba a gazdaság beindítására. Sokak szerint ez egy lehetőség a lakáspiac megváltoztatására az uniós pénzek segítségével. Ők szeretnének nem profitorientált, megfizethető hosszútávú lakhatási szektort kialakítani” – mondta a bérlők nemzetközi szervezetének vezetője, Barbara Steenbergen.

A jelenlegi uniós versenyjogi szabályok csak akkor engedélyezik az ilyen projekteket, ha ezekkel az alacsony keresetűeket segítik. Az Európai Parlament egyik tagja azt kéri, a lehetőséget terjesszék ki a középosztályra is.

"Ha engedélyezik a megfizethető lakhatás támogatását, akkor ezzel a magánszektort is befolyásolják, hiszen ez lenyomja majd az árakat. Szerintem a szociális lakásprogram hasznos eszköz a lakáspiacon és használni kéne” – mondta egy szélsóbaloldali francia EP-képviselő, Leïla Chaibi.

Az Európai Bizottság eddig egy lakáskorszerűsítési programot jelentett be, az azonban inkább a klímavédelemről szól, nem a lakhatásról.

A cikk megosztásaKommentek

kapcsolódó cikkek

A bizottság betömné a joghézagot az Airbnb ügyében

Véget érhet az Airbnb hazai aranykora

Már Írországban is a bevándorlás dominálja a választási kampányt