Az Euronews többé nem érhető el Internet Explorer-rel, ez a böngésző ugyanis nem támogatja a legújabb technikai fejlesztéseket. Arra kérjük, használjon más keresőt, mint amilyen az Edge, Safari, Google Chrome vagy Mozilla Firefox.
rendkívüli hír

Varsó lett Európa befektetési központja

Varsó lett Európa befektetési központja
Euronews logo
Betűméret Aa Aa

Lengyelország fejlődése a fővárosban, Varsóban a legszembeötlőbb. A Spotlight mai adásában felfedezzük a várost, ami versenyképes és vonzó befektetési célpont, ahol élni és vállalkozni is érdemes.
Az elmúlt időszakban 5 millió négyzetméternyi iroda-terület jött létre. Ez a bővülés még az ingatlanpiacon belül is kiugró. Sok céget felkerestünk azért, hogy átfogó képet kapjunk arról, mit jelent ez a város jövője szempontjából – mondta el az Euronews tudósítója, Daleen Hassan.

Varsó városképének átalakulása szembeötlő. A szürke, “szocreál” épületeket fokozatosan kiszorítják az üvegpaloták, felhőkarcolók.

A lengyel ingatlanfejlesztő és befektető cég, az Echo több helyszínen is átformálja a varsói városképet. Itt egy régi sörgyári telephelyből varázsol modern, elegáns negyedet. Az épületekben irodák és lakóapartmanok is helyet kapnak.

- Már egy jó ideje csak célirányosan, a kereslet függvényében fejlesztünk, építünk. Ez jellemzi az egész lengyel ingatlan-szektort. A versenyképesség a kulcsszó – állítja Mikolaj Martyuska.

Miért pont Varsó a befektetők célpontja?

- Szerintem az a “titok”, hogy itt bármelyik szektorban érdemes befektetni. Itt megvannak a megfelelő alapok a gazdaságban. A makrogazdasági mutatók, a pénzügyi tényezők a legjobban Európában. Varsóban minden egyszerre jelen van és pezseg – tette hozzá az Echo befektetési igazgatója.

Több mint 750 ezer négyzetméter áll építés alatt. Ennek fele felhőkarcolókban jön létre.

A lízingelt ingatlanok relatíve alacsonyabb aránya ellenére a fejlesztők 2016-ban ezt a szegmenst céloztak meg. A HB Reavis nevű szlovák cég “határtalan égbolt” mottóval kezdte el a Verso Torony építését. A 310 méteres felhőkarcoló 2020-ra készül el. A kontinens feltörekvő régiójának legmagasabb épülete lesz.

- Azért építjük, mert nyilvánvaló az igény rá. Azért vágtunk bele, mert a városban jelen van a megfelelő potenciál. Ha most nincs is ekkora kereslet a teljes kihasználtságához, bizonyos, hogy két éven belül meglesz – vallja a cég vezérigazgatója, Stanislav Frnka. Helyi és külföldi mérnökökből álló tervező-csapatot alkalmazunk azért, hogy a projekt a sokszínűséget tükrözze.

Az új technológiákat alkalmazó külső- és belsőépítészet a világcégek számára is vonzó komfortot kínál.

A kanadai ingatlan-tanácsadó, a Collier 1997 óta jelen van Varsóban. Úgy érzik, a város a már működő és az újonnan érkező cégek számára is vonzóvá vált.

- A már meglévő és régóta itt működő, fejlődő vállalatok prosperálnak, bővülnek. Új munkatársakat vesznek fel. Ez a folyamat új befektetőket vonz. Olyan cégek jelennek meg, amik soha korábban nem voltak jelen Lengyelországban. Ez tendencia különösen a brexit után erősödik majd fel – tudtuk meg Monika Rajska-Wolinska, a Collier és Társa-Poland vezetőjétől.

- Az ilyen hatalmas iroda-területek megjelenése egy városban, mindig jó hírnek számít a munkaerőpiacon. De a tehetségek felkutatása legalább ennyire fontos a nyereség-orientált vállalkozások számára. Egy “fejvadász” cégnél kérdeztünk rá, milyen potenciállal bír a lengyel munkaerő-piac – tudjuk meg Daleentől.

A lengyel foglalkoztatás igen jó mutatókkal bír. A munkanélküliségi ráta 2,3 százalékos volt 2017 szeptemberében.

Michael Page 2005-ben alapította meg nemzetközi munkaerő-közvetítő cégét Varsóban. Évente 18 ezer ügyfelét hívják be céges interjúkra.

- Itt szerencsés kombináció, hogy a tehetségek és az irodaterületekhez való hozzáférés is megtalálható. És ez a költséghatékonysággal is találkozik. A varsói munkaerő képzett, nyelveket beszél, köszönhetően az oktatás színvonalának és a sokrétű oktatási formáknak. A vállalatok rálelnek a nekik megfelelő munkatársakra – számolt be tapasztalatairól Yannick Coulange, a cég varsói igazgatója.

A külföldi befektetők 81 százaléka elismerően nyilatkozott a lengyel munkavállalók felkészültségéről.

A legnagyobb amerikai befektetési bank, a JP Morgan új irodákat nyit Varsóban és közölte, 3 ezer új alkalmazottat vesz fel a következő években.

A nagyvállalatok bevonzásában, az üzleti világ városi gyökereinek kiépítésében a varsói Városháza “akváriumként” működik.

Michał Olszewski polgármester-helyettes az üzleti kezdeményezések fejlesztéséért is felelős. A varsóiak körében ikonikus Hala Gwardii piacon futottunk össze vele.

Az instabilitás hosszú történelmi időszaka után Varsó, manapság Európa 6. legbiztonságosabb városa, és nagy lendülettel folytatja egyedi jellegének kiépítését.

- Dinamikus. Ez a legrövidebb szó, amivel a legjobban jellemezhetem a várost. Dinamikus, mert gyorsan változik – állítja Olszsewski.

- Hogyan tud Varsó olyan nagyvárosokkal versenyezni Európában, mint London, Frankfurt vagy Párizs – tudakolta Daleen.

- Úgy vélem, ez elsősorban az életminőségnek, illetve a szolgáltatások árának, megfizethetőségének, e kettő remek kapcsolatának köszönhető.
Varsó, mint Közép-Kelet-Európa fővárosa, sokkal többet kínál a legtöbb városnál: a zöld területek aránya, a szabadidős tevékenységekhez való hozzáférés, és persze a munkahelyek minősége mind-mind olyan elem, ami a legtöbb befektető számára nagyon fontos -tartja az alpolgármester. – Tíz év alatt alakítottuk ki városunk mai karakterét, amit a jövőben is megőrzünk. Ennek kulcsa az egyensúly: a természet, a szabadidős lehetőségek, a színvonalas gazdaság – ami mind hozzáférhető a külföldiek számára is – tette hozzá.

Credit Warsaw Timelapse : Maciej Margas