Az Evergrande, egykor Kína legnagyobb ingatlanholdingja, nem tudta törleszteni több mint 300 milliárd eurós adóssága zömét, összeomlott a cégbirodalom.
A China Evergrande Group, a világ legeladósodottabb ingatlanfejlesztő vállalatának alapítóját csütörtökön egy kínai bíróság életfogytiglani szabadságvesztésre ítélte, öt évvel azután, hogy a cég összeomlása megrázta az ország gazdaságát és pénzügyi piacait.
HIRDETÉS
HIRDETÉS
Xu Jiayin (kantoniul Hui Ka Yan), a 67 éves, egykor Ázsia leggazdagabb embere, idén áprilisban nyolc vádpontban vallotta magát bűnösnek, köztük sikkasztásban, tőkebevonási csalásban, a nyilvános betétek jogellenes felhasználásában, jogellenes hitelezésben, csalárd értékpapír-kibocsátásban és korrupcióban.
A Evergrande, amely egykor a kínai ingatlanpiac egyik meghatározó szereplője volt, nem tudta teljesíteni több mint 300 milliárd euróra rúgó adósságállománya nagy részének törlesztését, és problémái az ingatlanszektor válságát jelképezik, amely hosszú ideje sújtja a világ második legnagyobb gazdaságát.
A Shenzhen déli városában meghozott ítélet, amely Xu valamennyi személyes vagyonának elkobzását is előírja, lezárja az ő személyes felemelkedésének történetét, ám aligha nyújt vigaszt az Evergrande hazai és külföldi hitelezőinek.
Az Evergrande felszámolói nem kívánták kommentálni az ítéletet. A Reuters beszámolója szerint nem tudták elérni Xu ügyvédeit sem, akit nem láttak nyilvánosan azóta, hogy a kínai hatóságok 2023-ban őrizetbe vették az Evergrande defaultja, azaz fizetésképtelenné válása miatt.
A bíróság által közzétett fényképeken Xu két rendőr között áll. Ősz haja van, sötétkék, hosszú ujjú inget visel.
„Az Evergrande Group, a Hengda Real Estate és Xu Jiayin bűncselekményei különösen nagy összegű pénzeket és különösen súlyos körülményeket érintettek, rendkívül jelentős gazdasági veszteségeket és igen súlyos társadalmi károkat okoztak, ezért a törvény szerint szigorú büntetést érdemelnek” – írta a bíróság közleményében.
Az Evergrande-lakástulajdonosokból álló, gyakran befejezetlenül maradt lakóprojektekhez kapcsolódó közösségi csoport egyik felületén ilyen kommentek jelentek meg: „A hétköznapi polgárok fizették meg az árát”, „A börtön védi őt. Ha kijön, az élete veszélyben lesz” és „És a mi pénzünk?”.
Xu elítélése mellett a bíróság 8,82 milliárd jüanra (több mint egymilliárd euróra) bírságolta az Evergrande-ot, fő leányvállalatát, a Hengdát pedig 7 milliárd jüanra (csaknem 900 millió euróra).
A holding további öt felső vezetőjét pénzbírságokra és 6-tól 18 évig terjedő börtönbüntetésekre ítélték.
Összesen 56, az Evergrande-hoz köthető személy – Xuval együtt – kapott ítéletet csütörtökön, a CCTV állami televízió beszámolója szerint.
A vállalat képtelensége arra, hogy visszafizesse a kisbefektetők pénzét, tiltakozáshullámot váltott ki, amely a Kínai Népköztársaság társadalmi stabilitását is veszélyeztette.
Ki Xu Jiayin, az Evergrande első embere?
Egykori kohászati technikus, akit nagymamája nevelt fel egy közép-kínai, Henan tartománybeli faluban, Xu 1996-ban alapította az Evergrande-ot, és szerződéses értékesítések révén, agresszív eladósodással Kína legnagyobb ingatlanfejlesztőjévé építette fel a céget.
Tizenegy évvel később, 2017-ben a Forbes szerint nettó vagyona 45,3 milliárd dollárra rúgott, amivel Ázsia leggazdagabb emberévé vált.
Hol tart az Evergrande, az egykori kínai ingatlanóriás felszámolása?
Egy hongkongi bíróság 2024-ben elrendelte az Evergrande felszámolását, a Hongkongi Értéktőzsde pedig tavaly véglegesen kivezette a vállalat részvényeit.
A felszámolási eljárás azonban lassan halad: tavaly augusztusig mindössze mintegy 220 millió euró értékben sikerült vagyont értékesíteni, miközben a követelések összege legalább 38 milliárd euró.
A kontinentális Kínán kívül a felszámolók a bíróságon küzdenek Xu és volt felesége offshore vagyonának befagyasztásáért, hogy visszaszerezzenek több mint 5 milliárd eurót osztalék és javadalmazás formájában, amelyet az alapítónak és más volt vezetőknek fizettek ki.
2024-ben a kínai tőzsdefelügyelet 5,6 millió dolláros bírságot szabott ki Xu-ra, és élethosszig tartó tilalmat rendelt el számára a részvénypiacra való belépésre, miután megállapította, hogy az Evergrande zászlóshajó-vállalata felfújta nyereségét és csalásokat követett el.
Miért tekintik Kínában az Evergrande végét egy korszak lezárásának?
2021 vége óta, amikor kiderült, hogy az ingatlanóriás Evergrande nem tudja törleszteni adósságait, gyakorlatilag lehetetlen pontos becslést adni a Kínai Népköztársaságban lévő eladatlan, illetve soha be nem fejezett ingatlanok számáról.
Az egész szektor, amely a Bank of America szerint a világ második legnagyobb gazdaságának bruttó hazai termékéhez (GDP) 28 százalékkal járult hozzá, megingott. A feltörekvő kínai középosztály, amely jövedelmét ingatlanokba fektette, fizette meg ennek az árát. Mindmáig nem kapták vissza a pénzüket.