A tavalyi év utolsó hónapjaiban az Európai Unióban a lakásárak 4,9%-kal, a bérleti díjak 3,2%-kal emelkedtek az előző év azonos időszakához képest. Ez a lakhatási költségek egyre emelkedő tendenciájáról tanúskodik.
HIRDETÉS
2010 és 2024 között a lakásárak országosan 21 uniós országban nagyobb mértékben emelkedtek, mint a bérleti díjak. Ugyanebben az időszakban Magyarországon (+234%) és Észtországban (+228%) több mint háromszorosára nőttek a lakásárak.
2010 és 2024 Litvániában, Lettországban, Csehországban, Portugáliában, Bulgáriában, Ausztriában és Luxemburgban több mint kétszeresére nőttek. Olaszország volt az egyetlen, ahol a lakásárak csökkentek ebben az időszakban.
Ugyanebben az időszakban a bérleti díjak 26 uniós országban emelkedtek, a legnagyobb emelkedést Észtországban (+212%), Litvániában (+175%) és Magyarországon (+114%) regisztrálták.
Görögország volt az egyetlen ország, ahol a bérleti díjak csökkentek, 13%-kal.
Az eltérések jelentősek az EU tagállamaiban. Németországban például a belvárosi ingatlanok árai nagyobb mértékben csökkentek, mint az agglomerációban lévő ingatlanoké. Hamburg belvárosában 2022 óta a lakásárak 17,8%-kal csökkentek, míg a külvárosban csak 11,8%-kal. Düsseldorfban Hamburghoz hasonlóan a központi városrészekben átlagosan 17,5%-os csökkenést tapasztaltak, míg a külsőbb kerületekben 12,4%-osat.
A szakértők szerint a változó lakhatási preferenciák, köztük az egyre népszerűbb távmunka befolyásolhatja ezeket a változásokat.