rendkívüli hír
Ez a tartalom nem elérhető az ön régiójában

Jelentősen csökkentek a bérleti díjak a koronavírus miatt

euronews_icons_loading
KSH - ingatlan.com
KSH - ingatlan.com   -   Szerzői jogok  Siposhegyi Zoltán
Betűméret Aa Aa

Februárban és márciusban Magyarország-szerte 8%-al estek vissza a bérleti díjak a koronavírus-járvány miatt. Budapesten ennél is nagyobb volt a változás. Egyes belső kerületekben 15%-al olcsóbban lehetett lakást kivenni, mint tavaly. Ez azt jelenti, hogy egy 50 négyzetméteres ingatlanért átlagosan 138 ezer forintot kértek havonta, a nyár folyamán azonban megkezdődött a visszarendeződés - ez derült ki a Központi Statisztikai Hivatal és az ingatlan.com minden eddiginél átfogóbb elemzéséből.

- A 2020 márciusi visszaesést azt nem nagyon kell magyarázni, hiszen ez a COVID időszak. Az pedig, hogy a pesti belvárosban volt a legnagyobb a visszaesés nagyrészt az Airbnb hatásnak köszönhető - számolt be Székely Gáborné.

A KSH osztályvezetője azt is hozzátette, hogy bőven volt honnan visszazuhanni, hiszen 5 év alatt mintegy 50%-al nőtt az albérletek ára.

Az alacsonyabb bérleti díj rosszabb megtérülést is jelent, ezért az év első felében alább hagyott a befektetési kedv - erről már az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője beszélt.

- Hogyha egy lakás jövedelemtermelő képessége csökken, az a lakás értékét is csökkentheti a befektetők szemében. Az is biztos ugyanakkor, hogy drasztikus árcsökkenés nem valószínű, hogy bekövetkezik az ingatlanpiacon - mondta Balogh László.

A kutatásból az is kiderült, hogy továbbra is az 40-60 négyzetméteres lakások a legkeresettebbek, mind a bérlők, mind a vásárlók körében. Üzleti megfontolásból pedig a megyeszékhelyeken és Budapest külső kerületeiben érdemes ingatlant venni.