A spanyol tartományokban az éves bérek között mintegy 10 ezer, egy 90 négyzetméteres lakás árában viszont akár 383 ezer euró az eltérés. Baleáron és Madridban több mint 129 ezer euró megtakarítás kell az önerőhöz.
Spanyolországban a jó fizetés nem jelenti azt, hogy könnyű lenne lakást venni. Az iAhorro elemzése nagy különbségekre mutat rá az egyes közösségek között: miközben a bérek évente mintegy 10 000 euróval térnek el egymástól Spanyolországban, egy 90 négyzetméteres lakás ára közel 383 000 euróval is változhat.
HIRDETÉS
HIRDETÉS
A legnagyobb akadályt az összegyűjtendő megtakarítás jelenti, még mielőtt valaki jelzáloghitelt igényelne. Egy 90 négyzetméteres lakás megvásárlásához a vevőnek az ár mintegy 30%-át kell fedeznie az önrésszel és a járulékos költségekkel. A Baleár-szigeteken ez nagyjából 144 000 eurót jelent, míg Extremadurában 29 000, Castilla-La Manchában pedig 30 000 eurót.
Az árak magyarázzák a különbségek jelentős részét. Egy 90 négyzetméteres lakás a Baleár-szigeteken körülbelül 480 000 euróba kerül, Madridban 431 000-be. Extremadurában viszont nagyjából 97 000 euró, Castilla-La Manchában pedig 100 000 az átlagár. Vagyis a magasabb fizetés nem mindig ellensúlyozzaa lakásvásárlás költségeit.
A megtakarítások is komoly különbséget jelentenek. Ha egy család jövedelme 35 százalékát az önrészre félreteszi, kilenc autonóm közösségben a szükséges összeget kevesebb mint öt év alatt össze tudná gyűjteni. Ezek: Galícia, Navarra, Aragónia, La Rioja, Murcia, Asztúria, Kasztília és León, Extremadura és Castilla-La Mancha.
A skála másik végén a Baleár-szigetek, Madrid és a Kanári-szigetek állnak. Ezekben a térségekben öt évnyi spórolás sem lenne elegendő ahhoz, hogy fedezzék egy 90 négyzetméteres lakás árát. Azoknak, akik egyedül vásárolnak, még nagyobb erőfeszítést kell tenniük: a Baleár-szigeteken 14,2, Madridban 10,7, a Kanári-szigeteken pedig 10,1 évig kellene megtakarítaniuk.
Az iAhorro kommunikációs igazgatója, Laura Martínez egy közleményben úgy nyilatkozott, hogy a fő probléma nem annyira a hitel törlesztése, hanem az induláshoz szükséges pénz összegyűjtése: „A legnagyobb teher a megtakarítás összeszedése.”
Az elemzés szerint éppen a fiatalok és az egyedül élő vásárlók küzdenek a legnagyobb nehézségekkel, amikor át kell törniük ezt az első akadályt.