NewsletterHírlevélEventsEsemények
Loader

Find Us

FlipboardLinkedin
Apple storeGoogle Play store
HIRDETÉS

A második leggyorsabban nőttek a lakásárak Magyarországon 2010 óta az egész EU-ban

illusztráció
illusztráció Szerzői jogok Canva
Szerzői jogok Canva
Írta: Gábor Tanács
A cikk megosztásaKommentek
A cikk megosztásaClose Button

Az Eurostat adatai szerint Magyarországon 180%-kal drágábbak a lakások, mint 2010-ben, Észtországban 200%-kal.

2023 - leszálló ingatlanárak, emelkedő lakbérek

HIRDETÉS

Kiadta a lakásárakra és a lakbérekre vonatkozó negyedéves jelentését az Eurostat. Eszerint 2023 első negyedévében a lakbérek 0,9%-kal nőttek, míg a magánszemélyek által lakáscélra vásárolt ingatlanok ára átlagosan 0,7%-kal csökkent. Az európai ingatlanok árának csökkenése az előző negyedévben kezdődött, de éves szinten még 0,8%-os  növekedésről beszélhetünk. A bérleti díjak éves szinten 2,9%-kal nőttek az EU-ban.

2010 óta a lakbérek kisebb mértékben, de nagyjából egyenletes tempóban nőttek az Európai Unióban, összesen 20%-kal. Miközben az ingatlanárak a 2010-es évek elején Európa-szerte még csökkentek is, ez később növekedésbe váltott, és messze a lakbérnövekedés szintje fölé emelkedett. A dinamikát az alábbi ábra mutatja.

Eurostat
Lakásárak és bérleti djíak alakulása az EU-ban 2010-2023.Eurostat

Összességében 46%-os átlagos lakásárnövekedést mért az Eurostat, ehhez kell viszonyítani a 180%-os magyar adatot. Ennél jobban csak Észtországban nőttek a lakásárak, éppen a háromszorosára (+200%). Ezzel azonban nincs egyedül Magyarország, Luxemburgban, Csehországban, Lettországban, Litvániában és Ausztriában is több mint kétszeresére nőtt a lakások ára. Ugyanakkor csökkenés volt tapasztalható Görögországban, Olaszországban és Cipruson. 

Eurostat
Lakásárak és lakbérek növekedése az EU-ban, 2010-2023,Eurostat

A KSH által szintén szerdán kiadott magyar ingatlanpiaci jelentésből az derült ki, hogy nominálisan stagnáltak az ingatlanárak Magyarországon az első negyedévben, a korábbi negyedéves 2%-os csökkenést 2%-os növekedés követte, miközben a tranzakciók száma alig több, mint a felére csökkent. Ez arra mutat, hogy az eladók kivárnak az ingatlanjaik értékesítésével, és bár a lakások ára nem csökken, az értékük az infláció miatt igen, és ilyen módon a piac korrigálja az elmúlt időszak gyors ingatlanár-növekedését.

A cikk megosztásaKommentek

kapcsolódó cikkek

Tovább csökkent az infláció az eurozónában, a magyar drágulásnak nagyjából a negyede

Lakhatási válságot okoz a magas infláció Lengyelországban

Gyorsan nőnek a magyar ingatlanárak, de még mindig nem számítanak drágának