rendkívüli hír
Ez a tartalom nem elérhető az ön régiójában

A járvány átalakítja az ingatlanpiacot

euronews_icons_loading
A járvány átalakítja az ingatlanpiacot
Szerzői jogok  Euronews
Betűméret Aa Aa

Sergio és Adriana Madridban élnek. A tavasz még a belvárosban találta őket, azóta viszont kijjebb költöztek húsz kilométerrel a város szélére, a kertvárosba. Most van saját kertjük, úszómedencéjük - az elhatározást pedig a világjárvány és a karantén érlelte meg bennük.

- A karantén alatt úgy éreztük, a lakásunk túl kicsi - kicsit klausztrofóbiás érzés volt - mondja Adriana. - Júniusban elkezdtünk keresni, és két hét alatt megtaláltuk ezt a házat.

Sergio és Adriana esete nem egyedi. Az egyi legnagyobb spanyol ingatlanközvetítő oldal, az Idealista oldal adatai szerint hat hónap alatt 18 százalékkal nőtt a családi házak iránti kereslet Madrid külső részein. De ez nem jelenti azt, hogy a belvárosi ingatlanok ára esni fog, .

Ilyen árcsökkenés nem lesz - mondja az Idealista szóvivője, Francisco Inareta - Először is azért, mert a kereslet nagyon magas. Másrészt azért, mert a többség gyors gazdasági talpraállást vár, elsősorban az európai segélycsomag miatt, illetve azért, mert az Európai Központi Bank rendkívül olcsó hiteleket tesz lehetővé.

Ugyanakkor a bérlakás-tulajdonosokra súlyos csapást mért a világjárvány. Az ágazati föderáció négy és fél milliárd euróra teszi a szektor veszteségeit, hozzátéve, hogy a bérlakások kihasználtsága majdnem a felére csökkent a nyáron. Lola Martín korábban rövid távra adta ki a lakásait turistáknak.

- Ha megmaradok a rövid távú lakáskiadásnál, ahol magas az adó, az ár pedig bezuhant, akkor kevés lesz a profit - ismerteti a dilemmáját Lola. - Ha váltok hosszú távú bérbeadásra, akkor öt évre odakötöm magam valakihez, nagyon alacsony ár mellett.

Az euronews tudósítója szerint mindez nem csak Spanyolországra igaz.

- Az egész világon, New Yorktól Párizson át Londonig hasonló folyamatok zajlanak - összegez , Carlos Marasca. - Ha az emberek megengedhetik maguknak, a belvárosból az ehhez hasonló kertvárosokba költöznek.