Elkezdődött Dubaj legnagyobb ingatlankiállítása, a 24. Cityscape

Access to the comments Kommentek
Írta: Zoltan Siposhegyi
Elkezdődött Dubaj legnagyobb ingatlankiállítása, a 24. Cityscape
Szerzői jogok  euronews   -   Credit: Dubai

A világ minden pontjáról érkeztek ingatlanfejlesztők a dubaji World Trade Centre-be, hogy milliárdos üzleteket kössenek, és bemutassák legújabb munkáikat a 24. Cityscape kiállításon.

Idén a rendezvény arra koncentrál, hogy az ingatlanfejlesztési ágazat miként tudja felvenni az ütemet a modern elvárásokkal. A fenntarthatósági követelményekkel és a pénzügyi válsággal. A három napos eseményen több ezer ingatlanos, befektetési szakértő és fejlesztő gyűlik össze, hogy megismerjék egymást, és együtt találjanak megoldást a kihívásokra.

A kiállítás egyik üde színfoltja a Sobha Realty. A kezdő dubaji vállalkozás a közösségi terek élhetőbbé tételén fáradozik. A csoport 2 projektet jelentett be, a Sobha 1 és a Hartland 2 projekteket, amelyek értéke 6,23 milliárd euró, és amelyek öt-nyolc éven belül fognak elkészülni.

Francis Alfred, a Sobha Realty ügyvezető igazgatója és vezérigazgatója az Euronewsnak elmondta: "Ez nagy hír a Shoba számára. A Heartland 8 millió négyzetméteres terület, akár 7000 otthonnal és 100 luxusvillával. A terület 50%-át szabadon hagyják. A Sobha 1 körülbelül 35 hektár és 2600 otthon lesz rajta".

Alexander Edwards, az Informa Markets Cityscape Portfolio kiállítási igazgatója szerint most mindenki Dubajban keresi a biztonságot és a nagyszerű befektetési lehetőségeket. És igazuk is van, itt gyors megtérülésre és hatalmas haszonra számíthatnak.

A dubaji ingatlanpiac most abszolút fellendülőben van. Négy nappal ezelőtt a dubaji földhivatal bejelentette, hogy egy nap alatt 2 milliárd dirham értékű ingatlantranzakciót bonyolítottak le, ami teljesen hihetetlen.

Még a magas energiaárak sem állíthatják meg a fejlődést. Érkeztek pénzemberek Baliról, az Egyesült Királyságból, Jordániából, Németországból és Törökországból is. Dubajban 12 éve nem adtak el annyi ingatlant, mint ez év harmadik negyedévében. Az eladások értéke majdnem elérte a 19 milliárd eurót. Ekkora keresletre senki sem számított.

Kamran Jebreili/Copyright 2017 The AP. All rights reserved.
Cityscape DubaiKamran Jebreili/Copyright 2017 The AP. All rights reserved.

A nagyobb olajbevételek mellett az előremutató kormányzati politika, az új vízumszabályzat, valamint a lakosság növekedése is fellendítette az ingatlaneladásokat. Az első 6 hónapban megszaporodtak a dubaji szupergazdagok, így egyre több a belföldi befektető. 

A dubaji székhelyű ingatlanfejlesztő, az Azizi Developments jövőre mintegy 100 folyamatban lévő beruházást ad át, miközben több mint 10 000 projektje van tervezési szakaszban, több milliárd euró értékben. Ezek átadása 2023 és 2028 között várható.

Farhad Azizi vezérigazgató az Euronewsnak elmondta: 

Eddig két különleges építkezésről van szó. Az egyik az Egyesült Arab Emírségek második legmagasabb épülete lesz, az ötödik vagy hatodik legmagasabb a világon. A magasság és a név még nem végleges, de cask a Burj Khalifa lesz nagyobb nála. Ez egy egyedi beruházás. Izgatottak vagyunk miatta, mert egy ekkora felhőkarcoló megépítéséhez egészen más mérnöki tervezésre van szükség.

De a kiállítás nem csak az épületekről, hanem a legmodernebb technológiákról is szól. Az XRAI Glass App lényege, hogy pillanatok alatt írott szöveggé alakítja az előadások hanganyagát, a leírat pedig azonnal megjelenik egy VR-szemüvegen. Ráadásul a rendszer képes lefordítani a szöveget 9 különböző nyelvre. Így a világ minden pontjáról érkezett résztvevők nem csak hallhatják, de olvashatják is a beszédeket, ezzel jobban megjegyzik az elhangzottakat. Az új technológia a hallássérülteknek is segítséget jelent.

Az XRAI Glass, akkor a leghasznosabb, ha az Nreal Air kiterjesztett valóságot mutató okosszemüvegével használják. Ez mesterséges intelligenciát használ a feliratozáshoz és egyfajta személyes asszisztensként működik. Lényegében beszélgetni lehet a szemüveggel.

XRAI Glass
XRAI GlassXRAI Glass

A forradalmi technológia sok millió olyan embernek segíthet, akinek nehezére esik megjegyezni dolgokat. Egy üzleti megbeszélés résztvevői azonnal jegyzetet kaphatnak a legfontosabb elhangzott információkról, ráadásul különböző nyelveken. Ez hidat jelent a nemzetközi kommunikációban. 

Az XRAI Glass-nek mindig lesz ingyenes programja is, hogy mindenki szabadon használhassa.