Ez a tartalom nem elérhető az ön régiójában

Melyik európai országban estek leginkább az ingatlanárak?

Access to the comments Kommentek
Írta: Euronews
Melyik európai országban estek leginkább az ingatlanárak?

<p>Az ezredforduló óta eltelt 17 évben az ingatlanpiac helyzete eléggé változatos volt, amit az Eurostat adatai is jól tükröznek. </p> <p>Málta és Svédország esetében például majdnem két évtizedbe telt, hogy az ingatlanárak nőni kezdjenek. A román és lengyel lakástulajdonosoknak azonban nincs túl sok oka az örömre: 2009 óta az ingatlanok ára 9 százalékkal csökkent. A 2009-es nagy ingatlanválság, melynek során egyetlen év alatt 27 százalékkal csökkent az ingatlanok értéke, jelentősen károsította a román ingatlanpiacot – bár az elmúlt két évben emelkedni kezdtek az árak.</p> <p><img src="https://static.euronews.com/articles/37/07/370788/640x300_bonus-thumbnailhousepricestop5.jpg" alt="" /></p> <p>Németország a kevés nemzetek egyike volt, akik jobban tudták kezelni a 2008-as válság nyomán kialakult helyzetet, és még 2009-ben is sikerült szerény emelkedést elérniük az ingatlanpiacon.</p> <p><img src="https://static.euronews.com/articles/37/07/370788/640x300_bonus-thumbnailhousepricesbottom5.jpg" alt="" /></p> <p>Görögországban még a megszorító intézkedések ellenére is az ingatlanpiaci árak a 2008-as szinthez képest csak 5 százalékkal csökkentek.</p> <p>Svédországban az elmúlt 16 évben csak egyszer, 2008-ban mértek csökkenést, de emelkedésről sem lehetett igazán beszélni 2013-ig, amikor is 4,7 százalékkal nőttek az árak. A svéd ingatlanosok azonban úgy gondolják, hogy a többi északi állammal együtt a következő években is jól fog teljesíteni az ingatlanpiac.</p> <p>A jövő nagy vesztesének a legtöbben Nagy-Britanniát tartják. Egy friss <a href="https://www.pwc.com/gx/en/industries/financial-services/asset-management/emerging-trends-real-estate/europe-2017.html">PwC kutatás szerint</a> a piaci szereplők 92 százaléka úgy gondolja, hogy a brit ingatlanpiac esni fog, és kiválóan teljesítőből alulteljesítővé válik a Brexit hatására. </p> <p>Ennek nyertese az ingatlanpiacon egyértelműen Németország lesz, ahol viszont ingatlanrobbanásra számítanak, mivel a befektetők a Brexit után szívesebben jönnek a kontinensre. Berlin, Hamburg és Frankfurt már most is a legjobban teljesítő városok között vannak a <a href="https://www.pwc.com/gx/en/asset-management/emerging-trends-real-estate/europe/emerging-trends-in-real-estate-2017.pdf">PwC listáján</a> – miközben London a 27. helyre csúszott vissza, alig három várost – Isztanbult, Athént és Moszkvát – megelőzve. </p> <p>Birmingham, Manchester és Edinburgh bőven London előtt állnak a rangsorban – ami arra enged következtetni, hogy ha a brit ingatlanpiac megmarad a jelenlegi szinten, az csak a vidéki városoknak lesz köszönhető. </p> <p><script id="infogram_0_eu_house_price_fluctuations_since_2001-3" title="EU HOUSE PRICE FLUCTUATIONS SINCE 2001" src="//e.infogr.am/js/dist/embed.js?9YZ" type="text/javascript"></script></p>